Einen kleinen Supermarkt zu eröffnen bedeutet geringere Investitionen, einfacheren Betrieb und niedriges Risiko – daher ist er bei vielen kleinen und mittleren Investoren beliebt. Doch wie führt man einen kleinen Supermarkt? Neben der Positionierung des Produktsortiments und der Servicequalität ist für den Erfolg eines kleinen Supermarkts die Wahl des Geschäftsviertels, also des Standorts, entscheidend. Ein guter Standort ist eine Grundvoraussetzung für den Geschäftserfolg. Wie wählt man also den richtigen Standort aus?
Der erste Abschnitt:Schulen, Krankenhäuser, Bahnhöfe, Flughäfen und Häfen sind dicht besiedelte Orte mit konzentriertem Konsum. In Schulen besteht eine enorme Nachfrage nach schnelllebigen Konsumgütern wie Wasser, Getränken, Brot, Milch, Schreibwaren usw. In Krankenhäusern werden Geschenkboxen, Nahrungsergänzungsmittel, Obst und Blumen häufig in großen Mengen bestellt. Neben dem beträchtlichen Personenaufkommen an Bahnhöfen, Flughäfen und Terminals bietet sich hier auch eine hohe Gewinnspanne.
Der zweite Abschnitt: Belebte Geschäftsstraßen, Parks, Eingänge von Unternehmen und Institutionen sowie Bürogebäude. Dies sind auch dicht besiedelte Orte. Bevor Sie sich für einen Standort entscheiden, sollten Sie festlegen, welche Kundengruppen Sie ansprechen möchten.
Der dritte Abschnitt:Dicht besiedelte Wohngebiete sind bei Investoren beliebt, da erstklassige Lagen rar sind und die Mieten den größten Kostenfaktor darstellen. Bei der Wahl eines Wohngebiets sollten Sie prüfen, ob sich ein großer Supermarkt im Umkreis von einem Kilometer befindet. Gibt es mehrere Supermärkte ähnlicher Größe in der Nähe, spielen auch die Einkommensverhältnisse und Lebensumstände der Bewohner eine Rolle.
Der vierteAbschnitt: Nutzen Sie die Vorteile des Straßenabschnitts. Dazu gehören die Einfahrten großer und mittelgroßer Wohngebiete, Verkehrsknotenpunkte in der Nähe von Bürogebäuden, wichtige Kreuzungen in der Nähe von Hochschulen und Universitäten sowie wichtige Verkehrsknotenpunkte in Geschäftsstraßen. Auch Kreuzungen von Straßen zweiter und dritter Ebene sind Orte mit relativ hohem Personenaufkommen. Der Konsum von Wasser, Zigaretten, Kaugummi und Taschentüchern ist hier besonders verbreitet.
Der fünfte Abschnitt: Busbahnhöfe, U-Bahn-Stationen, Internetcafés, Parkplätze, Gemüsemärkte, Restaurants und andere Orte.
Grundlegende Anforderungen an die Adresse: Auch wenn es gute Adressen gibt, müssen wir auf einige Punkte achten.
1. Das Haus sollte einen rechteckigen oder quadratischen Grundriss haben.
2. Ein zweites Stockwerk ist nicht erforderlich; selbst wenn es eines gäbe, könnte es nur als Lager genutzt werden.
3. Vor der Tür dürfen keine Stufen vorhanden sein, da dies den Passagierfluss beeinträchtigt und das Ein- und Aussteigen erschwert.
4. Es ist nicht möglich, direkt vor der Tür zu parken, daher kann diese Option nicht ausgewählt werden.
5. Die Türfläche ist nicht gut sichtbar und kann nicht ausgewählt werden.
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Veröffentlichungsdatum: 13. Dezember 2021
